Page 182 - 6811

Таблиця 11.5 – Ширина зони впливу населених пунктів (Д)

Ширина зони впливу,
Типи населених пунктів
км
Столиця України м. Київ 50
Міста – обласні центри, міста Севастополь та
30
Сімферополь
Міста обласного значення з чисельністю
20
понад 50 тис. осіб
Міста обласного значення з чисельністю
10
менше 50 тис. осіб
Міста районного значення та селища із статусом
5
районного центру

Якщо населені пункти, нормативна грошова оцінка земель
яких визначена, відсутні на відстані від межі кадастрового квар-
талу, меншій, ніж ширина зони впливу населених пунктів (Д), то

коефіцієнт К приймають рівним одиниці.
р1
Якщо розрахункове значення коефіцієнта К менше одиниці,
р1
він приймається рівним одиниці.
Коефіцієнт, який враховує локальні фактори місця розташу-

вання кадастрового кварталу за територіально-планувальними,
інженерно-геологічними, історико-культурними, природно-
ландшафтними, санітарно-гігієнічними та іншими умовами (К ),
л
визначається, як добуток значень коефіцієнтів, які відповідають
локальним факторам, що мають прояв у межах цього кадастрово-
го кварталу, (див. табл. 11.6).
Коефіцієнт, що враховує вид використання земельної ділян-

ки (К ), визначається за формулою:
в
К = К × К , (11.5)
в2
в1
в
де К – коефіцієнт, що враховує склад угідь земельної ділянки,
в1
визначається відповідно до даних Державного земельного кадас-
тру (див. табл. 11.7);
К – коефіцієнт, що враховує регіональні відмінності у фор-
в2
муванні рентного доходу (див. табл. 11.8).

182