Page 165 - 6811

Послідовність обчислень грошового оцінювання земель на-

селених пунктів:
1. Обчислення базової вартості одного квадратного метра

земель Ц мн залежно від факторів, які визначають місцеполо-
ження ділянки:

Н н
Ц мн  В Н к  К м , (10.4)

К  К  К р 2  К  К р 4.
р
р
м
1
3
Величина К м вираховується як добуток коефіцієнтів, що
враховують:
К р 1 – чисельність населення, географічне положення, адміні-

стративний статус населених пунктів, їх господарські функції
(див. табл. 10.3);
К р 2 – місця розташування населених пунктів у приміській зо-

ні великих міст (див. табл. 10.4);
К р 3 – віднесення населених пунктів до курортних (див. табл.

10.5);
К р 4 – місця розташування населених пунктів на території, що

зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської
катастрофи (див. табл. 10.6).
2. Обчислення вартості 1 кв. м. в межах населеного пункту за

формулою:

Ц нз  Ц мн  К м 2 , (10.5)

де Ц нз – середнє значення вартості для економіко-планувальних

зон;
К
м 2 – коефіцієнт, який враховує ступінь містобудівної цінності
території в межах населених пунктів.

165