Page 5 - 6622

ВСТУП

Згідно з Конституцією України земля визнана
основним національним багатством, що перебуває під
особливою охороною держави. Вона є основною природною,
матеріальною умовою життя та діяльності людей, основою
для розміщення та розвитку всіх галузей народного
господарства, головним засобом виробництва в сільському і
лісовому господарствах.
В зв’язку з переходом економіки України до ринкових
відносин виникла необхідність проведення земельної
реформи, яка, як складова частина економічної реформи,
порушила ряд питань ефективного використання земельних
ресурсів. Важливу роль в цьому відіграє землеустрій, який
через соціально-економічні та екологічні заходи забезпечує
раціональну організацію території адміністративно-
територіальних утворень та суб’єктів господарювання.
В умовах ринкової економіки при зниженні
адміністративної ролі держави, розвитку конкуренції,
масовому перерозподілі земельної власності пріоритети
землеустрою різко змінилися. Постало завдання
максимального задоволення економічних інтересів власників
землі та землекористувачів, нового та найефективнішого
використання виробничого потенціалу господарств і
закріплених за ними земель при дотриманні жорстких
природоохоронних вимог, особливих режимів і умов
використання земель. Виникла потреба врахування не тільки
екологічних, а й насамперед економічних умов і чинників, що
значно змінює методологію і методику землевпорядного
проектування – центральної ланки всього землевпорядного
процесу.
Досвід розвинених зарубіжних країн і України показує,
що реальним механізмом регулювання земельних відносин,
наведення порядку в землекористуванні, використанні та

4