Page 59 - 6438

б) економіко–географічні параметри території, де розташовані об'єкти
оцінки (кліматичні умови, наявність об'єктів інфраструктури, віддаленість від
споживачів сировини тощо), які визначають структуру та обсяг витрат на їх
освоєння;
в) умови ринку, в яких відбуватиметься освоєння об'єктів оцінки (ринок
збуту продукції, ціни реалізації, темп інфляції, ставка банківського відсотка та
ін.), що визначають величину доходу, який може бути отриманий в перспективі
в результаті освоєння об'єктів;
г) умови надрокористування, на яких буде вестися освоєння об'єктів
оцінки (параметри чинного законодавства в галузі надрокористування, система
оподаткування видобувних підприємств, умови фінансування та ін.), що
визначають розподіл очікуваного доходу між учасниками цього процесу;
д) імовірнісний характер геолого–технологічних параметрів об'єктів
оцінки та їх уточнення в процесі розвідки, а також можливість змін ситуації як
в області законодавства, так і на ринку.
3. Враховуючи, що кількісний показник вартісної оцінки являє собою
очікувану величину чистого дисконтованого доходу, який може бути
отриманий в результаті розробки оцінюваних об'єктів, процес розрахунків по
вартісній оцінці повинен включати:
а) обгрунтування техніко-економічних показників на всіх стадіях
освоєння об'єктів (розвідка, видобуток, транспортування, переробка, реалізація
продукції, створення (розширення) транспортної та іншої інфраструктури
тощо), що дозволяє оцінити їх вартість з позицій підсумкової економічної
ефективності;
б) прогноз та аналіз грошових потоків, що включають всі пов'язані з
освоєнням оцінюваних об'єктів грошові надходження за розрахунковий період
у певних економічних умовах, на основі яких розраховується основний
показник вартісної оцінки – чистий дисконтований дохід;
в) розрахунок показників ефективності розробки оцінюваних об'єктів для
всіх учасників процесу надрокористування, що мають право на отримання
доходу (держава в цілому, надрокористувач).
4. При виборі засобів і інструментів для проведення розрахунків по
вартісній оцінці родовищ (покладів) необхідно враховувати наступне:
а) технічні та програмні засоби для вартісної оцінки повинні
забезпечувати оперативність і достовірність прогнозних розрахунків;
б) вибір кількісних методів і програмних засобів для вартісної оцінки
здійснюється залежно від ступеня вивченості оцінюваних об'єктів. Для
прогнозування технологічних та економічних показників розробки вивчених
об'єктів (запаси промислових категорій) слід використовувати моделі,
регламентовані галузевими РД;
в) результати розрахунків і аналізу показників вартісної оцінки повинні
бути орієнтовані на прийняті у світовій практиці універсальні форми їх подання
та інтерпретації, а показники і документи зрозумілі як вітчизняним учасникам
відносин надрокористування, так і іноземним інвесторам.

58