Page 14 - 6211

ЛЕКЦІЯ 2

НОРМАТИВНА ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬ
СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ

2.1 Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх
використання.
2.2 Порядок проведення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського
призначення.

2.1 Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх
використання.

Згідно із земельним законодавством землями сільськогосподарського призначення
визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення
сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної
виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської
продукції, або призначені для цих цілей.
До земель сільськогосподарського призначення належать:
а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та
перелоги);
рілля – землі, які систематично обробляють і використовують під посіви сільськогосподарських
культур, включаючи посіви багаторічних трав, а також чисті пари (ГОСТ 26640-85), площі парників і
теплиць (до ділянок ріллі не належать сіножаті і пасовища, що розорані з метою їх докорінного
поліпшення і використовуються постійно під трав’яними кормовими культурами для сінокосіння та
випасання худоби, а також міжряддя садів, які використовуються під посіви); перелоги – орні землі, які
раніше орали, а згодом більше року, починаючи з осені, не використовували для засіву
сільськогосподарських культур і не готували під пар;
багаторічні насадження – землі, які використовуються під штучно створеними деревними,
чагарниковими або трав’янистими багаторічними насадженнями, призначеними для отримання врожаю
плодово-ягідних, технічних, лікарських культур, а також для декоративного оформлення територій
(ГОСТ 26640-85) (до цих земель належать також землі під деревно-чагарниковою рослинністю, яку
вирощують для реалізації квітів (троянд, жасмину та ін.), а також розсадники (за винятком лісових));
сіножаті – сільськогосподарські угіддя, які систематично використовуються для сінокосіння
(ГОСТ 26640-85), до яких потрібно включати рівномірно вкриті деревною та чагарниковою рослинністю
на площі до 20% ділянки;
пасовища – сільськогосподарські угіддя, які систематично використовуються для випасання
худоби (ГОСТ 26640-85); рівномірно вкриті деревною та чагарниковою рослинністю на площі до 20%
ділянки.
б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові
смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського
призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою
оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо).
Землі сільськогосподарського призначення можуть передаватися у власність та
надаватись в користування:
- громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва,
городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського
виробництва, фермерського господарства;

14