Page 19 - 6138

значного подорожання будівництва в районі, що розглядається. З
розвитком науково-технічного прогресу родючість ґрунтів та ріст
врожайності будуть підвищуватися, тому показники демографічної
щільності окремих районів будуть зростати.
3 Якість міського середовища
Здоров’я, настрій, працездатність людей у значній мірі
залежить від функціонування комунальних господарств: від того як
забезпечується суспільство централізованим водопостачанням,
водовідведенням (каналізацією), теплопостачанням,
газопостачанням, функціонуванням громадського транспорту та
якістю вулично-шляхового покриття, а також по вирішенню
проблем озеленення та санітарної очистки міста для забезпечення
екологічної чистоти міської території. Як видно, кількість
муніципальних послуг для створення якісного міського середовища
дуже велика, але найбільш проблемні та специфічні для всіх
великих міст України сфери муніципального управління – житлово-
комунальна та транспортна. Саме ці дві сфери є основою міської
інфраструктури, які визначають характер та рівень якості міського
середовища.
Питання комфортності житла не може і не повинно бути
чітко визначеним, оскільки у кожної людини свої вимоги до
комфортності, своє поняття комфорту. Потрібно також зважати на
те, що у різних містах критерії комфортності будуть відрізнятись,
значно будуть відрізнятись фактори комфортності проживання у
місті і у сільській місцевості. До факторів комфортності міського
житла можна віднести ті фактори, які формують загальне відчуття
комфорту проживання:
1 – обладнання інженерними мережами (водовідведення і
водопостачання, гаряча вода, опалення, електромережі, сміттєпровід,
ліфт, газопостачання);
2 – наявність розвинутої транспортної мережі;
3 – наявність вільної від забудови прилеглої території до
будинку, обладнаний дитячий майданчик;
4 – певний рівень звукоізоляції квартири;
5 – наявність торговельної інфраструктури.
Питання комфортності є досить суб’єктивним, і залежить від
вподобань мешканців житла. Але воно напряму пов’язане з якістю
житла, адже неякісне житло не може бути комфортним. В сфері
управління якістю житла є поки що єдиний узагальнений документ
стосовно якості житла – це класифікатор будинків. Негативним є те,
що немає єдиного документу, який би визначав якість надання
18