Page 146 - 6093

146 РЕКРЕАЦІЙНІ СПОРУДИ ТА КОМПЕКСИ

Об’ємно-розпланувальна організація основних та допоміжних приміщень
адміністративно-конторської групи може бути коридорного або безкоридорного типів, які
передбачають жорстке або гнучке членування внутрішнього простору:
 жорстка система – розчленування великого простору жорсткими стаціонарними
конструкціями (стінами, перегородками) на малі приміщення; залежить від конфігурації
та розпланувального типу будівлі (коридорного, атріумного, секційного тощо), розмірів і
пропорцій поверху, розташуванням вертикальних комунікацій; недоліком жорсткого
планувального вирішення є порушення технологічного контакту (приміщення керівників
відокремлені від робочої зони працівників) і відсутність гнучкості планування;
 гнучка – нерозчленований великий простір, що трансформується у разі потреби
(безкоридорний тип). Для поділу такого простору застосовують збірно-розбірні
перегородки, розсувні для тимчасового об’єднання декількох приміщень; розсувні
перегородки-екрани для часткової ізоляції робочого місця; боксові перегородки висотою
1,7 для відокремлених робочих місць, а також меблі та обладнання.
Гнучкість безкоридорного типу планування досягається переставлянням обладнання
та меблів відповідно до обраної технологічної схеми, що створює можливості чіткого
функціонального зонування, сприяє централізації однотипних видів роботи, зменшенню
шляхів пересування працівників, раціональному використанню оргтехніки. Корисна площа
при такому розпланувальному рішенні становить 80-85 % від загальної. Перегородні екрани
повинні обов’язково бути звукопоглинальними.
Одним із варіантів безкоридорного планування є т. зв. ландшафтне розпланування
внутрішнього простору, яке дозволяє групувати меблі по всій площі адміністративного
поверху, ізолюючи при цьому робочі місця, спільний простір, а також зону вертикальних
комунікацій за допомогою екранів із декоративними рослинами.
Найбільш традиційною є система коридорного типу з жорстко розчленованим
планувальним рішенням. Усі приміщення адміністративно-конторської групи об’єднуються в
блоки за функціональними ознаками.
Тип розпланування групи приміщень адміністративно-конторської групи визначається
послідовністю технологічного процесу адміністрування та управління рекреаційним
закладом, забезпечення комфортних умов для роботи та ізоляцією від основних потоків
рекреантів.
Вимоги до розпланування адміністративно-конторських приміщень:
 групу приміщень дирекції, здебільшого, формують навколо приймальні, яку зручно
розташувати в кінці коридору, використовуючи всю ширину поверху. Площа кабінету
директора залежить від місткості рекреаційного закладу та від кількості функціональних
зон: робоча, зона зберігання документації, засідань і нарад, відпочинку, неофіційних
прийомів та експозицій,. Для двох останніх може бути виділено окреме суміжне
приміщення. При кабінетах керівників можливе розміщення санвузла (туалет,
умивальник, душова кабіна);
 кабінети керівників підрозділів розташовують суміжно з конторськими приміщеннями
працівників відповідного підрозділу з виходом у коридор або через розподільчий тамбур
із загальним виходом у коридор. Керівник підрозділу може також знаходитися в одному
приміщенні зі співробітниками з умовною перегородкою;
 зали засідань призначені для колегіальної роботи всіх співробітників. Конфігурація їх
може бути різноманітною, а площа залежить від необхідного обладнання.
У міських готелях у групі адміністративних приміщень допускається розміщення офісів
готельних об‘єднань і туристичних організацій різного типу за умови, що це не впливає на
якість адміністративного процесу й комфортність рекреаційного закладу.
Склад приміщень адміністрації та їх площі необхідно визначати завданням на
проектування з урахуванням рекомендацій табл. 12 і ДБН В.2.2-20-2008.