Page 206 - 4830
P. 206
Чернівецька 1,2
9.5 Грошова оцінка земель водного фонду
Грошову оцінку земель водного фонду визначають на основі
нормативного середньорічного економічного ефекту від використання
водних об’єктів, які розташовані на оцінюваній земельній площі (ділянці)
[12].
Грошову оцінку ділянки земель під водою розраховують за
формулою:
Ц Е Т К К К П , (9.8)
Н Н К 1 2 3 Д
де Цн – грошова оцінка ділянки землі під водою, грн;
Ен – нормативний середньорічний економічний ефект від
використання земельної ділянки з розрахунку на 1 га;
Тк – термін капіталізації нормативного середньорічного
економічного ефекту, який встановлено на рівні 33 років;
К 1 – коефіцієнт, який враховує місце розташування водного об’єкта;
К 2 – коефіцієнт, який враховує якісний стан та екологічне значення
водного об’єкта;
К 3 – коефіцієнт, який враховує функціональне використання водного
об’єкта;
Пд – площа земельної ділянки, га.
Нормативний середньорічний економічний ефект, який створено за
рахунок використання розташованого на земельній ділянці водного об’єкта
для задоволення народногосподарських і суспільних потреб (водопостачання
міст і сіл, виробництво гідроелектроенергії, водозабезпечення теплових та
атомних електростанцій, промислових, сільськогосподарських підприємств,
зрошення й обводнення земель і територій, а також для ведення рибного
господарства, розвитку водного транспорту та в рекреаційних цілях), є
часткою загальної суми усередненого (у перерахунку на одноцільове
199