Page 150 - 4830

7 ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО

ПРИЗНАЧЕННЯ
7.1 Методичні основи грошової оцінки земель

сільськогосподарського призначення

Грошову оцінку здійснюють з метою регулювання відносин для передачі

землі у власність, спадщину, під заставу, при даруванні, купівлі-продажу

земельної ділянки та права оренди, визначенні ставок земельного податку,

ціноутворенні, обліку сукупної вартості основних засобів виробництва,

визначенні розміру внеску до статутних фондів акціонерних товариств,

об’єднань, кооперативів.

Грошова оцінка землі є вихідною базою для здійснення операцій з

земельними частками (паями), ринкова ціну яких визначають на основі

співвідношення попиту і пропозиції, а також для встановлення стартової ціни

земельних ділянок несільськогосподарського призначення при продажу їх на

конкурентних засадах.
Інформаційною базою для грошової оцінки земель

сільськогосподарського призначення є матеріали державного земельного
кадастру (кількісна і якісна характеристика земель, бонітування ґрунтів,

економічна оцінка земель), матеріали внутрішньогосподарського

землевпорядкування, проекти формування територій і встановлення меж

сільських, селищних рад, встановлення меж населених пунктів, матеріали

інвентаризації земель та грошової оцінки земель населених пунктів, схеми

генеральних планів сільських (селищних) рад, проекти територіальної

організації адміністративних районів, проекти детального планування.

Відповідно до постанов Кабінету Міністрів України «Про Методику

грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених

пунктів» від 23 березня 1995 р. № 213 та «Про внесення доповнень до

Методики грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та

151