Page 140 - 4830

групах ґрунтів. Як основний спосіб його рекомендувати не можна, оскільки
він заснований на суб’єктивних даних.

6.3 Визначення показників економічної оцінки земель

Вихідним показником економічної оцінки земель є врожайність. За

даними урожайності можна визначити відповідні числові співвідношення і

забезпечити порівняльну оцінку якості земель. Склад сільськогосподарських

культур, відібраних для економічної оцінки земель, повинен бути

характерний для території земельно-оцінного району. Однак урожай

сільськогосподарських культур відображає якість землі тільки при

рівновеликих затратах на його одержання.

Найбільш точним показником порівняння урожайності різних

сільськогосподарських культур є її вартісне вираження, шляхом визначення

вартості валової продукції і диференціального доходу.

Для економічної оцінки земель вихід валової продукції на землях різної

якості необхідно пов’язувати із витратами виробництва. Тільки кількість

продукції, віднесена до рівновеликих виробничих затрат, або розміри

рівновеликих затрат на виробництво одиниці продукції відображають якість

земель. Різницю в якості земель визначають ефективністю рівновеликих

затрат, вкладених у землю різної якості.

Валовий продукт та сумарні витрати на його одержання відображають

рівень виробництва й абсолютну родючість ґрунту. Різниця у масі продукції,

виробленої на різних за якістю землях при рівновеликих затратах, відображає

відмінності в якості земель.

Встановлені розміри валової продукції і затрат кладуть в основу

розрахунків інших економічних показників оцінювання земель. Основна

складність визначення вартості валової продукції та її порівняння з

витратами полягає в тому, що діючі ціни багатьох видів продукції значно

відхиляються від їх вартості. Визначення валової продукції різних культур

141