Page 123 - 4507

9. Характеристика сучасного стану паркової зони. Ландшафт території
заболочений з торф’яним ґрунтом, непридатний для висаджування
рослинності. За всю історію існування – рослинний світ санаторію гинув
і висаджували новий. Розміщення на території корпусів санаторію є
доволі хаотичним. Проектні рішення є морально застарілими і
потребують реконструкції. На даний момент на територі паркової зони
існує надмірне накопичення насаджень і затіненість ними території
санаторію, деградацією існуючих насаджень, неможливістю їх
виконувати свої функції:
- містобудівну – недостатньо продумане розміщення і планування
насаджень;
- естетичну – в результаті безсистемного розміщення рослин в
середині насаджень, відсутність раціонального зонування території;
- архітектурно-художню – загущеність насаджень на одних частинах
території і неорганізовані відкриті простори на інших;
використання для озеленення малого асортименту зелених
насаджень, які мають однаковий характер, форму, колір, сезонність.
10. Особливості проведення інвентаризації – при проведенні
інвентаризації було виявлено такі недоліки:
- незадовільна архітектурно-функціональна структура території,
відсутність необхідних функціональних елементів для організації
лікувального процесу, відпочинку спортивних занять;
- нераціональне зонування території;
- композиційне вирішення – не цілісне;
- хаотична забудова території, яка морально застаріла і вже давно
потребує реконструкції;
- на території паркової зони зелені насадження загущені, малий
асортимент;
- погано продумані пішохідні комунікації, зв’язки з корпусами;
- архітектурні об’єми не взаємодіють з ландшафтом, вони не
створюють гармонійну композицію.
Позитивних факторів є менше:
- розташування – санаторій розташований в середині села, на віддалі
від автотраси, але з’єднується з нею автомобільною дорогою, до
санаторію є автобусне сполучення;
- можливість влаштування цілорічного користування санаторієм;
- територія перебуває в рекреаційній та історичній зонах.
11. Порівняльний аналіз з першоджерелами :
- у першоджерелах парк має регулярне планування і великі відкриті
простори;
- стежкова мережа з’єднує корпуси між собою;
- у першоджерелах переважали невеликі вілли та корпуси санаторію,
а на сьогоднішній день на території головну увагу на себе перейняли
масивні корпуси, що пребувають у занедбаному стані, а старі
корпуси, що були меншими за розмірами, від теперішніх, не
функціонують і перебувають в аварійному стані;
- зелених насаджень було менше в період виникнення санаторію,
проте вони не мали хаотичного характеру, а станом на сьогодні
озеленення території занедбане і значна частина рослин хвора в
поганому стані, погана інсоляція території;

122