Page 79 - 4173
P. 79
першої групи, перебувають у віданні місцевих рад або передаються суміжній з
населеним пунктом організації лісового господарства. Лісові площі
використовуються перш за все з культурно-оздоровчою метою. Вони
забезпечують санітарно-гігієнічні умови, поліпшують мікроклімат, служать для
організації відпочинку і задоволення культурно-естетичних потреб населення,
захищають територію житлової та громадської забудови від несприятливих
вітрів і ерозійних процесів.
Землі залізничного, водного, повітряного, трубопровідного транспорту,
гірничої промисловості в населених пунктах включають земельні ділянки,
зайняті будівлями і спорудами зазначених видів транспорту, гірничої
промисловості, а також земельні ділянки, які безпосередньо обслуговують ці
будівлі та споруди.
Отже, землі житлової та громадської забудови за своїм цільовим
призначенням і використанням не є однорідні. Співвідношення складових
частин цих земель мають значні відхилення у природно-економічних зонах,
областях і районах. Велику питому вагу в складі земель населених пунктів
мають землі, які використовуються в сільськогосподарському виробництві. Під
міську забудову, включаючи земельні ділянки громадян і землі загального
користування, використовується близько половини загальної площі міських
земель.
Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється
відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної
документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням
державних стандартів і норм, регіональних та місцевих правил забудови.
Громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або
надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм,
визначених Земельним кодексом України. Понад норму безоплатної передачі
77