Page 54 - 4173

або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна
власність).

Суб’єктами права спільної власності на землю можуть бути громадяни та
юридичні особи.

Суб’єктами права спільної власності на земельні ділянки територіальних
громад можуть бути районні та обласні ради.

Право спільної власності на землю посвідчується державним актом на

право власності на землю.

Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає:

– при добровільному об’єднанні власниками належних їм земельних

ділянок;

– при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за

цивільно-правовими угодами;

– при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше

способами;

– за рішенням суду.

Володіння, користування та розпоряджання земельною ділянкою, що

перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за угодою всіх

співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди – у судовому

порядку.

Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в

письмовій формі і посвідчується нотаріально.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення

належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з

іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення

частки – вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на

отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки,

що відповідає розміру належної йому частки.

52