Page 187 - 4173

У квартирних будинках і гуртожитках площа літніх приміщень (балконів,
лоджій, терас) вказується у проектах окремо.

У техніко-економічних показниках проектів квартирних будинків
повинна бути приведена загальна площа будинку загалом, як включає загальну

площу квартир і літніх приміщень, яку визначають відповідно до понижуючих

коефіцієнтів:

– лоджії, які розміщуються повністю в габаритах будинків – 0,5;

– лоджії, які виходять повністю або частково за габарити будинків, тераси і

балкони з боковими екранами – 0,25;

– звичайні виносні балкони – 0,25.

У площу приміщень також включають:

– площу ніш заввишки 1,8 м і більше;

– площу підлоги під маршем всередині квартирних сходів, при висоті від

підлоги до низу виступаючих конструкцій маршу 1,6м і більше.

Площу, зайняту виступаючими конструктивними елементами і

опалювальними печами, а також ту, яка є в межах дверного отвору, в площу

приміщень не включають.

Дані про площу квартир (приміщень), попередньо виписаних на планах,

сумують по будівлі і записують у відповідний розділ інвентарної справи. У цей

же розділ записуються кількість квартир і кількість житлових кімнат.

Одночасно з інвентаризацією будівель беруть розміри, необхідні для

визначення їх об’єму: висоту і розміри за зовнішнім контуром стін.

При визначенні будівельного об’єму необхідно керуватись таким:

– об’єм будівлі з горищним перекриттям визначається як добуток площі на

висоту будівлі, причому висоту потрібно враховувати від рівня чистої підлоги

першого поверху до верху горищного перекриття;

– об’єм будівлі без горищного перекриття визначається як добуток площі

вертикального поперечного перерізу будівлі на довжину. Площа вертикального

перерізу визначається по обводу зовнішньої поверхні стін, по верхньому

185