Page 97 - 6811

– машини, обладнання, транспортні засоби, інструменти, при-

лади, інвентар та інші основні засоби поділяються залежно від
дати придбання (введення в експлуатацію);
– введені в експлуатацію (придбані) до 1 квітня 1996 р., є неспе-
ціалізованими та термін їх корисного використання вичерпано —

оцінюються за вартістю ліквідації;
– робоча й продуктивна худоба, багаторічні насадження оці-
нюються за даними бухгалтерського обліку, з коригуванням на

сукупний коефіцієнт, який враховує перевищення річних індексів
інфляції над 10-відсотковим рівнем, що визначається починаючи
від часу їх придбання (створення) до періоду, в якому проводить-

ся оцінювання;
– земельні ділянки та капітальні витрати на поліпшення земель,
що входять до складу цілісного майнового комплексу, оцінюються

за даними бухгалтерського обліку. В разі виявлення об’єктів певно-
го функціонального призначення та технічних характеристик, оці-
нених за даними бухгалтерського обліку, які за терміном корисного
використання аналогічні тим, що оцінені іншими способами, екс-

перт має право скоригувати вартість об’єктів, оцінених за даними
бухгалтерського обліку, відповідно до вартості аналогічних
об’єктів, оцінених іншими способами. Обґрунтування цього рішен-

ня має бути зазначене у звіті про оцінювання майна.
Технічний стан основних засобів з метою їх незалежного оцін-
ювання визначається на підставі їх обстеження особисто експертом
та залученими фахівцями, або документів, складених починаючи з

1999 року, що містять відомості про результати обстеження техніч-
ного стану, проведеного відповідними фахівцями, уповноваженими
виконувати такі роботи. Технічний стан основних засобів, зазначе-

ний у вищенаведених документах, вважається таким, що відповідає
технічному стану цих об’єктів на дату оцінювання.
Для визначення залишкової вартості заміщення будинків та

споруд використовується витратний підхід, а переважно для ти-
пових об’єктів найбільш раціональним є використання функціо-
нальних аналогів. Для оцінювання об’єктів, функціональні анало-

ги яких не відрізняються від їх за виробничою потужністю, конс-
труктивними та планувальними характеристиками й на які є про-
ектно-кошторисна документація як джерело інформації про фак-

97