Page 71 - 6432

8. Знайдемо прибуток
П=ВМ-Спрпост – Скспост
Знайдемо силу операційного важеля
СОВ=ВМ/П

Методичні вказівки до рішення задачі №11
1. Знайдемо поточну вартість об'єкту

n
n 1 (1 i)
PV 0 PV 1 PV 2 FVA (1 i) PMT ,
i

де PV 1– поточна вартість нерухомості; PV 2 – поточна
вартість орендної плати;
FVA – нарощена вартість об'єкту;
PMT – розмір окремого разового платежу для аннуітета;
n – термін потоку платежів;
і – ставка нарощування;
n
1 (1 i)
– коефіцієнт сучасної вартості термінового аннуітету.
i
Методичні рекомендації до рішення задачі №12
1. Знайдемо зміни виручки після пом'якшення кредитної
політики
2. Знайдемо зміну валової маржі по товарах, проданих в
кредит після пом'якшення кредитної політики
3. Витрати з урахуванням пропозиції, поточні витрати,
різницю у витратах
∆В= Впроп – Впот
Середня дебіторська заборгованість після зміни кредитної
політики
ДЗпопер=Вкред/Одз

70