Page 22 - 6219

підлягають оприлюдненню через регіональні засоби
масової інформації. Регіональні правила забудови є
обов'язковими для суб'єктів містобудування на території
відповідного регіону, за винятком населених пунктів, для
яких рішенням сільських, селищних, міських рад
затверджені місцеві правила забудови цих населених
пунктів відповідно до статті 22 ЗУ «Про регулювання
містобудівної діяльності».
Місцеві правила забудови – нормативно-правовий
акт, що встановлює порядок планування і забудови та
іншого використання територій, окремих земельних
ділянок, а також перелік усіх допустимих видів, умов і
обмежень забудови та іншого використання територій та
окремих земельних ділянок у межах зон, визначених
планом зонування
Місцеві правила забудови розробляють для міст
Києва та Севастополя, міст обласного значення,
республіканського значення Автономної Республіки
Крим.
Для сіл, селищ, міст районного значення відповідні
ради можуть розробляти місцеві правила забудови.
Місцеві правила забудови затверджуються відповідними
радами. Місцеві правила забудови необхідно узгоджувати
з регіональними правилами забудови. Місцеві правила
забудови складаються із текстової частини та графічної
частини – плану зонування. У текстовій частині місцевих
правил забудови визначають перелік переважних і
допустимих видів забудови та іншого використання
земельних ділянок у межах окремих зон.
Для кожної окремої, зони згідно з державними
будівельними нормами, встановлюють єдині умови і
обмеження забудови та іншого використання земельних
ділянок:
 гранично допустимі поверховість будинків і споруд

21