Page 83 - 4918

Реконструкція житлових будинків у Німеччині, як правило,

відбувається в рамках комплексних містобудівних заходів з

санації окремих містобудівних утворень (рис. 2.7.2 – 2.7.4). Такого

типу реконструкція складається з трьох головних етапів:

I. Виконання підготовчих досліджень і затвердження меж
реконструйованого району.

II. Розробка соціального плану, який інформує населення

про можливі роботи, визначає шлях проведення реконструкції.

Головна мета цього плану – пом’якшення негативних наслідків

реконструкції для населення.

III. Реалізація заходів, які складаються з таких видів робіт:

- реорганізація земельних володінь, при потребі зміна меж

ділянок;

- переселення мешканців;

- знесення споруд і підготовка території до будівництва;

- нове будівництво і модернізація існуючої забудови.
Приклад реконструкції житла у Німеччині – влаштування

окремих входів та палісадів для перших житлових поверхів, та

організація зимових садів для верхніх поверхів.

Німецькі спеціалісти вже зараз займаються питаннями

реконструкції не тільки житла 60-х років, а й сучасного житла.

Більшість прикладів ґрунтується на зменшенні кількості квартир і

перерозподілі площі.

Споживча цінність квартири також збільшується внаслідок

організації літніх приміщень.

82