Page 14 - 4830
P. 14
оцінка земельних ділянок може бути нормативною і експертною (ст. 201
Земельного кодексу України).
Нормативну грошову оцінку земель визначають на рентній основі і
використовують для визначення розміру земельного податку, економічного
стимулювання раціонального використання та охорони земель.
Експертна грошова оцінка земель, яка застосована на ринкових
засадах, використовується для здійснення цивільно-правових угод щодо
земельних ділянок.
Державна реєстрація земельних ділянок (ст. 202 Земельного кодексу
України) – внесення відомостей до Державного земельного кадастру про
формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.
Державну реєстрацію земельних ділянок здійснюють у складі
Державного реєстру земель.
Державний реєстр земель містить 2 частини:
- Книги записів реєстрації державних актів на право власності на
земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою,
договір оренди землі;
- Поземельної книги, яка містить всі необхідні відомості про земельну
ділянку.
1.3 Ведення Державного земельного кадастру
Відповідно до [15] Державний земельний кадастр ведуть з метою
інформаційного забезпечення органів державної влади та органів місцевого
самоврядування, фізичних та юридичних осіб для:
- регулювання земельних відносин;
- управління земельними ресурсами;
- організації раціонального використання та охорони земель;
- здійснення землеустрою;
- формування та ведення містобудівного кадастру, кадастрів інших
природних ресурсів.
15