Page 12 - 4748

1 Теоретичні основи виконання курсової роботи
У першому розділі роботи слід розкрити теоретичні засади
оцінки вартості об’єктів нерухомості, зокрема, слід висвітлити
наступне:
- основні поняття і дефініції, які використовуються у
процесі оцінки нерухомості;
- правові основи регулювання оціночної діяльності в
Україні;
- базу оцінки: ринкову та неринкові види вартості;
- основні принципи оцінки об’єктів нерухомості.

2 Методичні основи виконання курсової роботи
У другому розділі роботи слід висвітлити методичні засади
вартісної оцінки земельних ресурсів та нерухомості, розкрити
суть основних методичних підходів, методів, оціночних
процедур та прийомів з урахуванням специфіки того об’єкта
нерухомості, який буде оцінюватись у третьому розділі роботи.
Особливу увагу слід звернути на дискусійні та проблемні
питання, що мають місце при практичній реалізації оціночних
процедур.

3 Аналітична частина курсової роботи
Цей розділ є основним і повинен охоплювати:
- опис об'єкта оцінки, який дає змогу його ідентифікувати;
- характеристику місця розташування об’єкта оцінки та
ринку того регіону, де розташований об’єкт оцінки;
- обґрунтування вибору відповідної бази оцінки;
- виклад усіх припущень, у межах яких буде проведена
оцінка;
- опис та аналіз зібраних і використаних вихідних даних та
іншої інформації під час проведення оцінки;
- висновки щодо аналізу існуючого використання та
найбільш ефективного використання об'єкта оцінки;
- відповідні розрахунки, за допомогою яких проведено
визначення вартості об’єкта оцінки та відповідний висновок.

10