Page 8 - 4563

спільних підприємств, акціонерних товариств, об’єднань,
кооперативів.
Грошова оцінка землі є вихідною базою для здійснення
операцій з земельними частками (паями), ринкова ціна яких
визначається на основі співвідношення попиту і пропозиції, а
також для встановлення стартової ціни земельних ділянок
несільськогосподарського призначення при продажу їх на
конкурентних засадах.
Інформаційною базою для грошової оцінки земель
сільськогосподарського призначення є матеріали державного
земельного кадастру (кількісна і якісна характеристика
земель, бонітування грунтів, економічна оцінка земель),
матеріали внутрігосподарського землевпорядкування, проекти
формування територій і встановлення меж населених пунктів,
матеріали інвентаризації земель тощо.
Грошову оцінку земель сільськогосподарського
призначення здійснють послідовно по: Україні, Автономній
Республіці Крим і областях, адміністративних районах,
окремих земельних ділянках.
В основу розрахунку грошової оцінки земель
покладено рентний дохід, який створюється при виробництві
зернових культур і визначається за даними економічної
оцінки земель, проведеної в 1988 році.
Грошова оцінка земель сільськогосподарського
призначення, на які немає матеріалів економічної оцінки,
визначається за аналогічними агровиробничими групами
грунтів, які до них прилягають.
Грошова оцінка здійснюється окремо по орних землях,
землях під багаторічними насадженнями, природними
сіножатями і пасовищами.
Грошова оцінка земель по Україні
Для визначення грошової оцінки земель по Україні
розраховують диференціальний рентний дохід з орних земель

7