Page 238 - 4173

обтяжень. Відповідно до положень цього закону. систему органів державної
реєстрації прав становить спеціально уповноважений центральний орган

виконавчої влади з питань державної реєстрації прав – Міністерство юстиції
України, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної

реєстрації прав, та його територіальні органи, які є органами державної
реєстрації прав.

Згідно з цим законом, з 1 січня 2012 р. державна реєстрація:

– права власності та права користування (сервітут) на об’єкти нерухомого

майна, розташовані на земельних ділянках; права користування (найму, оренди)

будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права

власності на об’єкти незавершеного будівництва, а також облік

безгосподарного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном

проводиться реєстраторами Міністерства юстиції України;

– права власності, права користування (сервітут) земельними ділянками.

права постійного користування земельними ділянками, договорів оренди

земельних ділянок; права користування земельною ділянкою для

сільськогосподарських потреб (емфітевзис); права забудови земельної ділянки

(суперфіцій) проводиться територіальними органами управлінь юстиції;

– правочинів, іпотек, відомостей про обтяження нерухомого майна

проводиться нотаріусами, реєстраторами юридичної особи, яка належить до

сфери управління Міністерства юстиції України.

Обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження

на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та

юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти

державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним

юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також

територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування.

На виконання згаданого вище закону Міністерство юстиції України

розробило «Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права

236