Page 210 - 4173
P. 210
Розрізняють індексні кадастрові карти та кадастрові плани.
Вказівкою Держкомзему України від 20.03.2002 р. [43] встановлено
порядок присвоєння кадастрових номерів та створення індексних кадастрових
планів. У цьому документі індексний кадастровий план визначають як
спеціальний план розміщення кадастрових облікових одиниць, який містить
межі облікових одиниць та їх нумерацію.
Індексна кадастрова карта є спеціальною картою, що містить
інформацію про межі кадастрових регіонів. районів. зон і кварталів
(кадастрових одиниць), а також кадастровий номер кожної кадастрової одиниці
і призначена для встановлення та присвоєння кадастрових ідентифікаторів
(номерів) об’єктам нерухомої власності.
Головною метою створення індексної кадастрової карти є забезпечення
цілісності системи кадастрової нумерації на загальнодержавному рівні та
впровадження єдиного підходу до кадастрової нумерації земельних ділянок на
місцевому рівні. Індексні кадастрові карти використовують для запровадження
та підтримки системи кадастрової ідентифікації і створюються на основі
наявних топографічних карт, матеріалів встановлення меж адміністративно-
територіальних одиниць тощо.
Кадастрові плани містять інформацію про об’єкти нерухомої власності –
земельні ділянки, будівлі й споруди та їх кадастрові ідентифікатори,
місцерозташування цих об’єктів, їх розміри, межі та взаємозв’язки. Кадастрові
плани створюються за результатами кадастрових знімань і містять точнішу
інформацію про геометрію об’єктів, ніж індексні кадастрові карти. У деяких
країнах кадастрові плани розглядають як юридичні документи, що можуть бути
використані як доказ у суді при вирішенні спорів щодо меж нерухомої
власності.
Застосування сучасних геоінформаційних технологій, які дають змогу
інтегрувати різнорідні просторові дані дозволяє створити цифрову індексну
кадастрову карту як базу даних, що містить інформацію не тільки про
208